恵庭市戸磯南にある大型ショッピングセンタートライアル跡地を所有する不動産の明和住建（札幌市）が、木材加工業者と土地売買契約を結んだことが１４日までに分かった。計画によると、残っている映画館の建物などは解体し、大型店舗跡を工場に改修する。同社は「現段階で事業者名は明かせない」としているが、４年以上空きの状態だった施設一帯の活用にようやく見通しが付くことになった。

　 　敷地面積は７・５ヘクタールで、同社が土地売買契約を行ったのは昨年１０月。従来は都市計画法上、工場や倉庫を建てることができなかったが、事業者らは１１月、同法に基づく提案制度により地区計画変更の申請書を市に提出。隣接する戸磯南工業団地と一体となった工場や倉庫の建設を含む内容で、市は関係機関から同意を得て手続きを進めている。

　 　当該の土地は１９９８年にディスカウント店を全国展開していたカウボーイが「カウボーイ恵庭店」をオープン。２０００年には複合映画施設のシネマ８もオープンした。

　 　０８年にカウボーイがトライアルカンパニー（福岡市）に吸収合併され、２４時間営業に取り組んだほか、１２年には都市計画をパチンコ店なども出店できるように変更。しかし、黄金南や恵み野里美にもスーパーを核とした商業地が形成され、人の流れの変化が進んだ。戸磯南では１５年５月にシネマ８が撤退し、同７月にトライアルなど全店が閉店した。

　 　現地は新千歳空港などに近く交通アクセス良好な工業用地とあり、これまで複数の事業者が跡地活用を検討していたが、手続きの問題などもあり、いずれも進展しなかった。

　 　市は都市計画の変更に向け、２月と４月に都市計画審議会を開催し、６月の市議会に条例の変更案を提出する方針。明和住建は「順調に都市計画が変更できれば、今夏までにも所有権を移転したい」としている。